Moderní rodinný dům 122m²

Nabízíme k prodeji krásný rodinný dům o dispozici 5+kk a užitné ploše 122 m², který se nachází v klidné části Lomnice nad Popelkou, v srdci Českého ráje. Jedná se o novostavbu moderního dvojdomku, která splňuje nároky na komfortní a energeticky úsporné bydlení. Dům je zkolaudovaný a připravený k okamžitému nastěhování.

Interiér domu je moderní, světlý a velmi prakticky řešený. Dominantou obytné části je kuchyňská linka včetně spotřebičů, která plynule navazuje na obývací prostor se vstupem na prostornou terasu o velikosti 30 m². V celém domě jsou kvalitní vinylové podlahy. Součástí nemovitosti jsou také dvě krytá parkovací stání a pergola, která je již zahrnuta v ceně.

Dům je vybaven moderními technologiemi, které zajišťují komfortní a úsporné bydlení:
- tepelné čerpadlo vzduch–vzduch (hlavní zdroj vytápění formou teplovzdušného vytápění)
- rekuperace vzduchu
- infrapanely – sekundární zdroj vytápění, nejedná se o podlahové vytápění
- bojler s tepelným čerpadlem
- kompletní vzduchotechnika
- ovládání systému přes aplikaci v mobilním telefonu
Energetická náročnost budovy je ve třídě A – velmi úsporná. Dům je napojen na veřejnou kanalizaci i vodovod. Na pozemku se nachází dešťová nádrž a trativod, což umožňuje efektivní hospodaření s vodou.

Lomnice nad Popelkou nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. Do 10 minut pěšky se dostanete k mateřské škole, základní škole i umělecké škole. Ve městě se nachází také střední škola se zaměřením na gastronomii a cestovní ruch. Samozřejmostí jsou lékaři, zubař, zdravotní středisko, lékárny, restaurace, obchody i další služby. Karlovské náměstí je kousek od centra a dominantou města je krásný zámek Lomnice nad Popelkou.

Milovníci sportu a aktivního života ocení sportovní halu, tenisovou halu, lyžařský areál, běžecké tratě napojené na magistrálu i malé sportovní letiště. Lokalita je ideální pro výlety do Českého ráje – Trosky, hora Tábor a další přírodní i historické památky jsou na dosah. Město navíc nabízí bohatý kulturní život – kulturní léto, kulturní jaro, ochotnické divadlo i tradiční pouť.

Dopravní dostupnost je velmi dobrá. Autobusová zastávka se nachází přímo pod domem se spoji do Semil, Turnova i Jičína. Vlaková zastávka je vzdálena přibližně 2 km. Do Prahy na Černý Most se dostanete přibližně za 55 minut, přičemž po dokončení dálnice se dojezdová doba zkrátí zhruba o dalších 10–15 minut. Větší občanská vybavenost je dostupná také v nedalekém Jičíně.

Tento dům představuje ideální kombinaci moderního, úsporného bydlení, klidné lokality a výborné dostupnosti služeb i přírody. Pokud hledáte komfortní rodinný domov v krásném prostředí Českého ráje, tato nabídka vás určitě osloví.